Por Redacción
La disputa por la regularización y tenencia de la tierra en el ejido Leona Vicario, en el municipio de Puerto Morelos, vuelve a encender las alertas luego de que el presidente del Comisariado Ejidal, José Rogelio Concha Naal, advirtiera públicamente que Arturo Boix Castillo y el despacho Barca & Asociados no cuentan con representación, autorización ni respaldo del ejido para realizar trámites de regularización de tierras.
La declaración cobra relevancia porque se produce después de una serie de investigaciones periodísticas que documentaron desde el 2025 diversas irregularidades y conflictos relacionados con la actuación de Boix Castillo y sus colaboradores en Leona Vicario y la Ruta de los Cenotes.
En noviembre de 2025, Arturo Boix Castillo y Barca & Asociados fueron desvinculados de los asuntos relacionados con la regularización de tierras y dejaron la oficina que ocupaban en la planta baja de la Casa Ejidal.
Previamente, una carta fechada el 14 de agosto de 2025 de Terracasa Inmobiliaria Real Estate S.A. de C.V., empresa contratada para regularizar 250 hectáreas de uso común, estableció que Arturo Boix Castillo, Pablo Canseco Benítez y Barca & Asociados no tenían relación legal ni contractual con Terracasa. El documento señalaba además a esta empresa como la autorizada para llevar adelante ese proceso de regularización.
Las investigaciones también documentaron testimonios y mensajes relacionados con supuestos cobros a posesionarios y fraccionadores a cambio de una pretendida “regularización” o “blindaje”, incluyendo el uso de códigos QR que supuestamente protegerían los desarrollos frente a acciones de las autoridades.
Algunos de esos códigos remitían a proyectos previamente clausurados o boletinados por SEDETUS como asentamientos irregulares.
- La nueva alerta del Comisariado Ejidal adquiere especial importancia porque, según Concha Naal, el grupo ha vuelto a tener presencia en Leona Vicario.
Durante una entrevista en Radio Turquesa, el comisariado aseguró que recientemente fue abierta una nueva oficina desde la cual se ofrecen servicios relacionados con la regularización de tierras ejidales. De acuerdo con su declaración, dicha oficina estaría siendo operada por Elfego Pinzón y Soledad Ortiz, presuntamente vinculados al grupo de Arturo Boix Castillo.
Concha Naal fue categórico al señalar que esa oficina no cuenta con el respaldo del ejido y que es falso que quienes ahí operan estén facultados por la representación ejidal para realizar procesos de regularización.
El señalamiento coincide con antecedentes documentados en Septiembre de 2025, cuando se identificó a Elfego Pinzón entre las personas relacionadas con las gestiones y presiones atribuidas al grupo de Boix.
Por ello, la advertencia actual del comisariado cambia el foco del problema: ya no se trata únicamente de revisar lo ocurrido en 2025, sino de alertar sobre nuevas gestiones que estarían realizándose actualmente utilizando nuevamente el argumento de la regularización de tierras.
La posición oficial expresada por José Rogelio Concha Naal es clara: Arturo Boix Castillo, Barca & Asociados y quienes se presenten en su nombre no cuentan con autorización ni representación del ejido Leona Vicario para regularizar tierras.
Ante este escenario, el comisariado llamó a ejidatarios, posesionarios y propietarios a no entregar dinero ni documentación sin verificar previamente ante las autoridades ejidales la legitimidad de cualquier gestor o procedimiento, ante el riesgo de ser víctimas de un posible fraude.
El problema de fondo sigue siendo la certeza jurídica sobre la tierra en una de las zonas de mayor crecimiento y presión inmobiliaria de Puerto Morelos. Las investigaciones publicadas desde 2025 ya advertían que la regularización de tierras ejidales debía realizarse mediante las instancias correspondientes y con procedimientos y costos transparentes comunicados por el propio ejido.
La nueva declaración del Comisariado Ejidal representa, por tanto, una advertencia directa: nadie que se presente a nombre de Barca & Asociados o de Arturo Boix Castillo puede atribuirse el respaldo del ejido Leona Vicario para ofrecer la regularización de tierras.
